Urdenbach: gepflegte 2-Zimmer Galeriewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Lage

Objekt-Nr. 65158-3-HES112 – Wohnung zur Miete in 40593 Düsseldorf / Urdenbach - Urdenbach

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  • Dachterrasse
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  • Galerie (Schlafzimmer)
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Ansprechpartner

duesselraum immobilien OHG

Telefon: 0211 82 82 72 92
Telefax: 0211 82 82 72 91

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  • Miete zzgl. NK
    700 €
  • Nebenkosten
    195 €
  • Miete inkl. NK
    895 €
  • Kaution
    2.100 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 70 m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer Galeriewohnung mit kleiner Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in der 1. Etage (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Urdenbach.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang, ein Essbereich, eine Diele, eine Galerie die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, eine Küche mit Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.

Alle Wohnräume sind mit Laminat als Bodenbelag ausgestattet. Eines der Highlights ist die Galerie, sie prägt den individuellen Stil der Wohnung.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der sich perfekt für kalte Wintertage eignet. Außerdem besitzt das Zimmer über eine Holzbalkendecke. Des Weiteren verfügt die Küche über eine Einbauküche.

Zur der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 60 ,- € pro Monat angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2021 verfügbar.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten und stilvollen Galeriewohnung und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:

1. der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt

Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
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Telefon: 0211 - 82 82 72 92

Ausstattung

- Kaltmiete: 700,- € + NK: 195,- € + TG-Stellplatz: 60,- € = Warmmiete: 955,- €
- ca. 70m²
- 1. Etage (DG)
- 2 -Zimmer
- Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang
- Ein Kamin im Wohnbereich
- Galerie
- Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Wanne
- kleine Dachterrasse
- separater Kellerraum
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- verfügbar ab 01.12.2021

Lagebeschreibung

Die Haus-Endt-Straße 112 liegt in Düsseldorf-Urdenbach an der Grenze von Benrathsomit hat man auch das 1773 fertiggestellte Schloss Benrath in unmittelbarer Nähe. Des weiteren laden der angrenzende Schlosspark, die Orangerie und die umliegenden Museen zum Verweilen ein.

Außerdem verfügt die Wohnung über gute Verbindungen zu Bushaltestellen wie 730,784,788, NE7 und auch zu der Autobahn A59.

Das Sana Krankenhaus Benrath ist in unmittelbarer nähe.
Alle Geschäfte des täglichen bedarfs findet man in näherer Umgebung.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1982
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
verfügbar ab 01.12.2021
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 171,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1982
Gültig bis 06.04.2029

0200400+


Objekt-Nr. 65158-3-HES112 – Wohnung zur Miete in 40593 Düsseldorf / Urdenbach - Urdenbach

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