"The Sparkle" - Attraktive Loft- und Caféfläche in Düsseldorf Bilk

Objekt-Nr. 9967652-824072 – Büro/Praxis zur Miete in 40217 Düsseldorf

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  • Außenansicht 2
  • Einzelbüro
  • Großraumbüro
  • Meetingraum
  • Caféfläche

Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Laura Rozowski

Telefon: +49 211 8391-226
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete pro m²
    19,95 €
  • Nebenkosten
    2,80 €
  • Gesamtfläche
    ca. 1.129 m²
  • Bürofläche
    ca. 1.129 m²
  • min. teilbare Fläche
    220

Beschreibung

Die großzügigen Loftflächen befinden sich in einer ruhigen Innenhoflage in einem 3-geschossigen Gebäude mit einer weißen Klinkerfassade. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Mieter erfolgen. Die Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet.
Die Caféfläche im Erdgeschoss erreichen Sie über den Innenhof. Zusätzlich steht im darunterliegenden Keller ein WC und Abstellfläche zur Verfügung. Ein sehr schöner Außenbereich lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Zusatzinfos zum Café:
- Genehmigte Gastronutzung liegt vor
- Einrichtung (Möbel, Tresen, Vorbereitungsküche etc.) ist Mietersache
- Anschlüsse und Gastrotechnik (Elektro, Fettabscheider etc.) ist Vermietersache

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk - urbaner Standort, hip, modern, kreativ. Dieser zeichnet sich durch die Nähe zum Medienhafen und zur Innenstadt aus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmiteln zu erreichen, sowie die Autobahnen 46 und 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist ein sehr guter Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz gewährleistet. Eine Anbindung an den ÖPNV besteht durch die in unmittelbarer Nähe liegenden Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, kreative Ateliers, kleine ausgefallene Shops, Restaurants und Cafés.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Kantine/Cafeteria
Klimatisiert
Modernisierungen 2019
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 25 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 43 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2019

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 9967652-824072 – Büro/Praxis zur Miete in 40217 Düsseldorf

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