"NE85/89 OFFICE" - Modernes, citynahes Bürohaus

Objekt-Nr. 9967652-108425 – Büro/Praxis zur Miete in 41460 Neuss

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Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Isabel Hatzfeld

Telefon: +49 211 8391-283
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete zzgl. NK
    Preis auf Anfrage
  • Gesamtfläche
    ca. 1.489 m²
  • Bürofläche
    ca. 1.489 m²
  • min. teilbare Fläche
    1489

Beschreibung

Das siebengeschossige Büroobjekt aus dem Jahre 2000 besteht aus einer hellgrauen Granitfassade. Des Weiteren verfügt es über ein modern ausgestattetes Entrée mit Glasvordach und großzügigen automatischen Glastüranlagen. Ein helles, repräsentatives Foyer in Naturstein sorgt für ein schönes Ambiente. Jede Etage ist aufteilbar in 3 Mietbereiche (A / B / C).

Ausstattung

Modern ausgestattete Teeküchen

Lagebeschreibung

Das Objekt verfügt über hervorragende Verkehrsverbindungen zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zu den Citybereichen Neuss und Düsseldorf. Die wichtigsten Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie den benachbarten Benelux-Ländern sind von hier aus sehr gut zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Neuss-Hafen der A 57. Der ÖPNV-Anschluss ist durch eine Bushaltestelle unmittelbar "vor der Tür" gewährleistet. Die S-Bahn-Station "Neuss-Rheinpark Center" sowie die Straßenbahnhaltestelle "Rheinpark Center Süd" sind bequem fußläufig zu erreichen

Ausstattung

verfügbar ab 30.12.1899
Anzahl Etagen 3
Baujahr 1988
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Provisionshinweis Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 163 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

0200400+

Mieterprovision

provisionspflichtig


Objekt-Nr. 9967652-108425 – Büro/Praxis zur Miete in 41460 Neuss

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