Moderne Büro- und Ladenlokalflächen an der Königsallee

Objekt-Nr. 9967652-39317 – Büro/Praxis zur Miete in 40215 Düsseldorf

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Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Simon Laufenberg

Telefon: +49 211 8391-251
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete pro m²
    22,50 €
  • Nebenkosten
    4 €
  • Gesamtfläche
    ca. 17.065 m²
  • Bürofläche
    ca. 563 m²
  • min. teilbare Fläche
    563

Beschreibung

Das 17-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude ist hinsichtlich Lage, Ästhetik und Funktionalität eine der ersten Mietadressen auf der Kö und auch in Düsseldorf und besticht durch seine außergewöhnliche Fassade aus Glas, Metall und Naturstein.

Ausstattung

Hochwertige Einbauschränke, EDV-Verkabelungsmöglichkeiten vorhanden, öffenbare Fenster

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex befindet sich im südlichen Teil der Düsseldorfer Königsallee. Die Königsallee hat einen internationalen Ruf als Standort für exklusiven Einzelhandel und als namhaftes Bankenzentrum. Immer mehr international renommierte Unternehmen und Labels drängen an die Königsallee. Interessant ist auch das Käufer-Publikum. Rund ein Drittel kommt aus dem Großraum Düsseldorf, zwei Drittel jedoch aus aller Welt. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. So befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen. Auch mit dem Pkw ist das Objekt sehr gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten bieten das nahegelegene Luisen-Parkhaus sowie das Kö-Parkhaus.

Ausstattung

verfügbar ab 30.12.1899
Anzahl Etagen 18
Anzahl Stellplätze 147
Baujahr 1967
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Teppich
Denkmalschutz
Fahrstuhl Personen
Kantine/Cafeteria
Modernisierungen 1992
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand nach Vereinbarung

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 23 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 154 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1992

0200400+


Objekt-Nr. 9967652-39317 – Büro/Praxis zur Miete in 40215 Düsseldorf

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