Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in der Ratinger Innenstadt - Einzelhandel oder Büro möglich!

Objekt-Nr. 9931006-6407 – Einzelhandel zur Miete in 40878 Ratingen - Mitte

  • Zu vermieten!

Ansprechpartner

Schneider Immobilien GmbH
Stefan Schneider

Telefon: 02102.709400
Telefax: 02102.709401

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  • Miete zzgl. NK
    2.278 €
  • Nebenkosten
    220 €
  • Miete inkl. NK
    2.498 €
  • Kaution
    6.834 €
  • Nutzfläche
    ca. 130 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 130 m²
  • Lagerfläche
    ca. 37 m²
  • Verkaufsfläche
    ca. 93 m²

Beschreibung

Das Ladenlokal in guter Lage verfügt über eine Fläche von ca. 93qm und einer zugehörigen Lagermöglichkeit. Die große Schaufensterfront in Kombination mit der guten Sichtbarkeit ermöglichen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie den Betrieb eines Einzelhandels oder auch eine Nutzung für einen Dienstleister als Büro.

Aus Rücksicht auf den laufenden Geschäftsbetrieb wird auf weitere Details derzeit verzichtet. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ausstattung

Nähere Angaben zur aktuellen Ausstattung können im persönlichen Kontakt besprochen werden.

Lagebeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus mit dem Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich in guter Lage der Fußgängerzone von Ratingen-Mitte. Eine hohe Passantenfrequenz und eine gute Erreichbarkeit sind an diesem Standort gegeben. Bis zum Ostbahnhof sind es ca. ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnanschlüssen A3, A52 und A44 sind in ca. 10 Autominuten erreicht. Öffentliche Parkmöglichkeiten befindet sich in nur ca. 100 m Entfernung.
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab VB
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 179 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 27.10.2023

0200400+


Objekt-Nr. 9931006-6407 – Einzelhandel zur Miete in 40878 Ratingen - Mitte

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