Kompakte Bürofläche im Herzen der Innenstadt

Objekt-Nr. 9967652-823889 – Büro/Praxis zur Miete in 40212 Düsseldorf

  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich mit Blick in den Meetingraum
  • Großraumbüro
  • Blick aus dem Meetingraum
  • Büroraum

Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Laura Rozowski

Telefon: +49 211 8391-226
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete pro m²
    18 €
  • Nebenkosten
    3,35 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Bürofläche
    ca. 67 m²
  • min. teilbare Fläche
    67

Beschreibung

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus - inmitten von Kö-Bogen und der neuen Quartiersgestatlung auf der Schadowstraße - reiht sich in bester Lage am Schadowplatz ein. Die hellen Büroflächen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze befinden sich in den benachbarten Parkhäusern und können zum Teil als Dauerstellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

Der Schadowplatz befindet sich im Citykern zwischen Königsallee, Schadowstraße und Berliner Allee. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich der Schadowplatz als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Durch die zentrale Lage - mit der neuen Platzgestaltung - ist eine maximale Sichtbarkeit garantiert. Das in werbewirksamer Lage befindliche Büro- und Geschäftshaus bietet Ihnen beste Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind die Königsallee und das Bankenviertel, die Schadow-Arkaden und die neue Börse sowie das internationale Geschäftsviertel Immermannstraße. Es bestehen ausgezeichnete ÖPNV-Anbindungen. Bus, Bahn und U-Bahn halten in direkter Nähe. Im Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Ausstattung

Anzahl Etagen 7
Barrierefrei
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen
Provisionshinweis Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Denkmalschutz
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl Personen
Kantine/Cafeteria
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 45 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 121 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Mieterprovision

provisionspflichtig


Objekt-Nr. 9967652-823889 – Büro/Praxis zur Miete in 40212 Düsseldorf

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