Exklusive Büroflächen im "Marktzentrum Erkrath" in der Fußgängerzone

Objekt-Nr. 9967652-170945 – Büro/Praxis zur Miete in 40699 Erkrath

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  • Einzelbüro
  • Großraumbüro

Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Simon Laufenberg

Telefon: +49 211 8391-251
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete zzgl. NK
    Preis auf Anfrage
  • Nebenkosten
    2,40 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Gesamtfläche
    ca. 681 m²
  • Bürofläche
    ca. 681 m²
  • min. teilbare Fläche
    173

Beschreibung

Das exklusive Büro- und Geschäftshaus hat eine attraktive Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und Aluminium. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Teeküchenanschlüsse vorhanden

Lagebeschreibung

Das "Marktzentrum Erkrath" verbindet die Vorzüge der zentralen Lage in einer modernen und reizvollen Mittelstadt mit einer guten Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Düsseldorf, an die umliegenden Wirtschaftszentren des Ruhrgebiets und des Köln-Bonner-Raums. Die Autobahnanschlussstellen der A 3 und A 46 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestellen sind nur 5 Gehminuten entfernt und gewährleisten den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist in nur ca. 20 Autominuten über die Autobahnen A 3 und A 44 erreichbar. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Gastronomie liegen direkt im Objekt bzw. in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Barrierefrei
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Denkmalschutz
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 29,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 133,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 9967652-170945 – Büro/Praxis zur Miete in 40699 Erkrath

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