Exklusive Büroeinheit auf der Königsallee

Objekt-Nr. 9967652-38820 – Büro/Praxis zur Miete in 40215 Düsseldorf

  • Außenansicht
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Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Laura Rozowski

Telefon: +49 211 8391-226
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete pro m²
    21 €
  • Nebenkosten
    4 €
  • Bürofläche
    ca. 98 m²
  • min. teilbare Fläche
    98

Beschreibung

Das 8-geschossige Gebäude in repräsentativer Ecklage verfügt über eine Zwei-Scheiben-Isolierverglasung mit spiegelndem Effekt, sowie hochwertige Natursteinböden und -wände im Foyer. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die Büroflächen bieten einen imposanten Ausblick auf den Kö-Graben.

Ausstattung

- Teeküche
- Bodentiefe Fensterelemente

Lagebeschreibung

Exklusive und exponierte Adresse in werbewirksamer Ecklage an der prächtigsten Einkaufsmeile im Herzen von Düsseldorf. Vis-à-vis befindet sich das Bankenviertel. In direkter Nachbarschaft gelegen sind die internationalen Geschäftsviertel sowie die Hauptgeschäftsstraßen Schadowstraße, Immermannstraße und Berliner Allee. Die Düsseldorfer Börse und die Industrie- und Handelskammer gehören zur Nachbarschaft. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der U-Bahnhof Steinstraße/Königsallee ist nur wenige Schritte entfernt. Diverse Parkhäuser im direkten Umfeld, sowie Parkmöglichkeiten auf der Königsallee bieten, ebenso wie Außenstellplätze auf der "Kö" gute Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Anzahl Etagen 7
Barrierefrei
Baujahr 1976
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kantine/Cafeteria
Klimatisiert
Modernisierungen 2000
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 484 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom 71,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 299,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2000

0200400+


Objekt-Nr. 9967652-38820 – Büro/Praxis zur Miete in 40215 Düsseldorf

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