Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Düsseldorf-Oberkassel

Objekt-Nr. 9919033-5154 – Wohnung zur Miete in 40545 Düsseldorf - 10805111000040

  • Wohnraum
  • Wohnzimmer
  • Balkon Ausblick
  • Balkon Ausblick 2
  • Wohnzimmer
  • Kochen
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer 2
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Straßenverlauf

Ansprechpartner

DEUSSEN Immobilien GmbH
Beata Deussen

Telefon: +49 211 905060
Telefax: +49 211 9050620

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  • Miete zzgl. NK
    2.650 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Miete inkl. NK
    3.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 150 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 150 m²

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahre 1928, welches kürzlich saniert wurde und in einer ruhigen Straße in direkter Nähe zum Rhein und zur Lugallee liegt. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar.

Die elegante Wohnung wurde 2010 umfassend saniert und verfügt über gehobene Ausstattung. Alle Räume werden von der Diele mit großem Garderobenschrank erschlossen. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer mir offener Küchenzeile öffnet sich zum großzügigen Balkon mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof. Zur gegenüberligenden Seite befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie ein separates WC und ein Waschmaschinenraum komplettieren das Angebot.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein TG-Stellplatz in der Nähe kann übernommen werden.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Ausstattung

- glatt verputzte Wände
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in allen Räumen
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung

Lagebeschreibung

Oberkassel gehört zu den attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf mit einer urbanen Szene, die unvergleichlich ist und sich besonders durch eine kultivierte Lebensart auszeichnet. Hier findet man alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Top-Restaurants, Künstlerkneipen und interessante Bars. Viele internationale und namhafte Firmen haben sich in den letzten Jahren und Jahrzehnten in diesem Stadtteil angesiedelt.

Flughafen, Messe und Hauptbahnhof sind mit öffentlichen – aber auch privaten – Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Innenstadt und den Flughafen erreicht man mit dem Pkw in circa 5 Minuten. In nur knapp 100 Metern fußläufiger Entfernung befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Luegallee", welche mit 4 Linien den Anschluss in die gesamte Stadt sicherstellt. Die direkt angrenzende Luegallee bietet mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus verschiedensten Fachgeschäften eine ausgezeichnete Versorgungssituation.

Ebenfalls besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Rhein mit seinen weitläufigen Rheinwiesen, welcher in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist und sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und zur Naherholung eignet.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1928
Boden Parkett
Brauereibindung
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 3
Gäste-WC
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2010
Sicherheitstechnik Alarmanlage
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 9919033-5154 – Wohnung zur Miete in 40545 Düsseldorf - 10805111000040

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