Elegantes Stadtdomizil am Hofgarten

Objekt-Nr. 9919033-15123#vCyfd4 – Wohnung zur Miete in 40479 Düsseldorf

  • Luftaufnahme Kopie
  • Hausansicht
  • Hausfassade mit Blick in die Scheibenstraße und Inselstraße
  • Hauseingang
  • Verlauf Inselstraße
  • Wohnzimmer
  • Salon
  • Ausblick
  • Esszimmer
  • Diele
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Gästezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Gäste WC
  • Hofgarten
  • Hofgarten Inselstraße
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Ansprechpartner

Deussen Immobilien GmbH
Beata Deussen

Telefon: +49 211 9050610
Telefax:

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Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    3.490 €
  • Nebenkosten
    580 €
  • Miete inkl. NK
    4.070 €
  • Kaution
    10.470 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 201 m²

Beschreibung

Die elegante 6-Zimmer Wohnung, kürzlich aufwendig saniert, befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug. Alle Räume sind von der Diele, ausgestattet mit großzügigem Einbauschrank, erreichbar.

Das repräsentative Wohnzimmer, der Salon und das Esszimmer verfügen über einen atemberaubenden Blick zum Rhein. Das Badezimmer und das Gäste-Duschbad sind mit Naturstein ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppel Waschbecken und Fenster.

Die Einbauküche der Extraklasse ist mit Neff Elektrogeräten ausgestattet und hat Zugang zu einem kleinen Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Ausstattung

Wände: weiß gestrichen
Fußböden: Eichenparkett, Naturstein
Bäder: Naturstein, Fenster, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
Küche: Einbauküche mit Neff Elektrogeräten
Garderobenschrank in der Diele
Waschmaschinen Anschluss im Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Zwei TG-Pkw Stellplätze
Zwei große Kellerräume
Personenaufzug

Lagebeschreibung

Eine geschätzte und ruhige Wohnlage im Bereich des Hofgartenviertels, fünf Minuten von der Königsallee.
Hofgarten sowie die Nähe zu den Düsseldorfer Einkaufsgebieten Schadowstraße und Königsallee zeichnen diesen sozial hochwertigen Standort aus.

Museen, Oper, Schauspielhaus und die Altstadt fußläufig.

Alle infrastrukturell erforderlichen Einrichtungen sind in der Nähe des Objektes vorhanden.
Eine ideale Lage für ein individuelles Stadtdomizil für hohe Ansprüche!

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1904
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplatzmiete 150 €
Tiefgaragenstellplätze 2
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 150 €
Unterkellert
verfügbar ab Sofort
Zustand voll saniert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 143,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1904
Gültig bis 28.04.2024

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 9919033-15123#vCyfd4 – Wohnung zur Miete in 40479 Düsseldorf

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