Düsseltal: voll möblierte 2- Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

Objekt-Nr. 65158-3-SIM98 – Wohnung zur Miete in 40235 Düsseldorf - Düsseltal

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Ansprechpartner

duesselraum immobilien OHG

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Grundrisse


  • Miete inkl. NK
    890 €
  • Kaution
    1.500 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 56 m²

Beschreibung

Diese helle und voll möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Simrockstraße 98 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal.

Die ca. 56m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, Diele und Balkon.

Die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Alle Wohnräume sind mit hellen Laminatboden ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Des Weiteren können Fahrräder in einem separaten Raum abgestellt werden.

Die Pauschalmiete beträgt 890,- € inkl.GEZ, zzgl.Strom. Die Kaution beträgt 1.500 ,- €

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung in beliebter Wohnlage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

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Ausstattung

- voll möbliert ( siehe Fotos )
- Pauschalmiete 890,- € inkl. GEZ, zzgl.Strom.
- ca. 56 m²
- 2- Zimmer
- 1. OG
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine
- Balkon (Zugang vom Wohnzimmer)
- Gegensprechanlage zur Haustür
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- separater Kellerraum

Lagebeschreibung

- Simrockstraße 98 in 40237 Düsseldorf
- Düsseltal liegt im Stadtbezirk 2 und grenzt an die Stadtteile: Derendorf, Pempelfort, Mörsenbroich, Grafenberg und Flingern.
- Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Haltestelle "Vautierstraße" mit U-Bahn (U72) und Bussen (725, 733, 810) sowie dem NachtExpress (NE2).
- Ideale Anbindung mit dem Auto in die Innenstadt, zum Flughafen bzw. Messegeläde sowie zur Autobahn (A3, A44, A46, A52) und Bundesstraßen (B1, B7, B8).
-In der Regel stehen zahlreiche Parkplätze in der Umgebung, an der Straße und auf Parkplätzen zur Verfügung.
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in näherer Umgebung.
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in der Umgebung vorhanden.
- Kurzer Weg zum ruhigen Naherholungsgebiet "Grafenberger Wald" (Trimm dich Pfad, Wildpark oder Trabrennbahn).
- In der Nähe vom Zoopark (ca. 750 m) eine "grüne Oase" für Freizeit und Erholung

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2019
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Möbliert voll
verfügbar ab 01.10.2019
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 232 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1961
Gültig bis 29.09.2022

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 65158-3-SIM98 – Wohnung zur Miete in 40235 Düsseldorf - Düsseltal

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