Düsseldorf Nähe Universität – Komfortable Mietwohnung in direkter Rheinlage

Objekt-Nr. 9919033-5175 – Wohnung zur Miete in 40589 Düsseldorf - 10805111000

  • Gartenansicht
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich mit Kamin
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Küche
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • Terrasse Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Duschbad
  • Umgebung

Ansprechpartner

DEUSSEN Immobilien GmbH
Katharina Deussen M.A.

Telefon: +49 211 905060
Telefax: +49 211 9050620

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  • Miete zzgl. NK
    2.300 €
  • Nebenkosten
    450 €
  • Miete inkl. NK
    2.750 €
  • Wohnfläche
    ca. 182,26 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 182,26 m²

Beschreibung

Die gesamte Wohnung wurde saniert.

- Großer Wohnraum mit offenem Kamin, Parkettboden und weißen Wänden sowie unverbaubarem Ausblick über die herrliche Gartenanlage zum Rhein. Isolierverglaste Fenster mit Sonnenjalousien.

- Es gibt zwei gemütliche Kinderzimmer mit mittigem Duschbad.

- Terrasse mit großer Markise vor der geräumigen Küche

- Abgeschlossener Elternschlafbereich mit Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche. Am Schlafzimmer befindet sich eine Terrasse zum Rhein.

- Modernes Bad mit Wanne und Glasdusche

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit mehr als 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de

Ausstattung

Dusch- und Wannenbad mit Fenster
Dachterrasse und Balkon
Parkettboden
Doppelgarage und Stellplatz
Gartenmitbenutzung oder alleinige Nutzung möglich
großer, abgeschlossener Kellerraum
Kabelfernsehen, strukturierte Cat7-Netzwerkverkabelung in beiden Etagen
Offener Kamin
Öl-Zentralheizung
Schwimmbadanmietung möglich

Lagebeschreibung

Wohnen am Rheinbogen - mediterranes Flair am Rande der Großstadt!

Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmel-geist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.

Die Innenstadt Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten.

Das Freizeitangebot bietet alle Sportarten, auch Reitanlagen.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1963
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Parkett
Brauereibindung
Lage im Objekt (Etage) 1
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Klimatisiert
Modernisierungen 2014
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 75 €
Swimmingpool
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 178,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 18.08.2024

0200400+


Objekt-Nr. 9919033-5175 – Wohnung zur Miete in 40589 Düsseldorf - 10805111000

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