Büros im Büro- und Kommunikationszentrum Hammfelddamm

Objekt-Nr. 9967652-37577 – Büro/Praxis zur Miete in 41460 Neuss

  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Büro
  • Großraumbüro
  • Innenhof

Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Simon Laufenberg

Telefon: +49 211 8391-251
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete pro m²
    9,50 €
  • Nebenkosten
    1,90 €
  • Bürofläche
    ca. 7.288 m²
  • min. teilbare Fläche
    424

Beschreibung

Der in seiner Architektur klar gegliederte und markante Bürohaus-Neubau ist parallel zum Hammfeld- und Europadamm ausgerichtet und wird von dort aus über jeweils einen Haupteingang erschlossen. Erd- und erstes Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss ist mit Panorama-Aufzügen versehen. Die intelligente Bauweise ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, so dass Einzel- und/oder Großraumlösungen bzw. Kombibüros problemlos möglich sind. Erd- und erstes Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss sind großflächig verglast. Im Erdgeschoss ist ein Kindergarten vorhanden.

Ausstattung

Gaszentralheizung; Dachterrasse im Staffelgeschoss

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neuss am Hammfelddamm. Die Anschlussstelle Neuss-Hafen ist über die B1 in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Es besteht eine gute Erreichbarkeit zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress-Centrum" Düsseldorf.

Ausstattung

verfügbar ab 01.07.2002
Anzahl Etagen 8
Barrierefrei
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Denkmalschutz
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kantine/Cafeteria
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 33,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 61,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

0200400+


Objekt-Nr. 9967652-37577 – Büro/Praxis zur Miete in 41460 Neuss

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