Benderstraße! Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung!

Objekt-Nr. 9967284-7319 – Wohnung zur Miete in Benderstr. 23, 40625 Düsseldorf - Gerresheim

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Duschbad

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co.KG
Philipp Eckardt

Telefon: 0211-58050522
Telefax: 0211-58050580

» Homepage
» E-Mail senden
» Alle Objekte des Maklers
» Anbieter Impressum


  • Miete zzgl. NK
    485 €
  • Nebenkosten
    130 €
  • Miete inkl. NK
    615 €
  • Kaution
    1.455 €
  • Wohnfläche
    ca. 57 m²

Beschreibung

Sie betreten die Wohnung im 3.OG über das Treppenhaus (ohne Aufzug). Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den länglichen Flur von dem aus das weiß geflieste Duschbad, das Wohnzimmer, sowie die Küche abgehen. Das Schlafzimmer befindet sich angrenzend an der Küche.

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig ab: 06.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 157 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1925

Ausstattung

- Altbau
- weiß gefliestes Duschbad
- Dachgeschosswohnung mit über 2,50 Meter Deckenhöhe
- Gasetagenheizung
- funktionaler Grundriss

Lagebeschreibung

Gerresheim liegt rund fünf Kilometer östlich des Zentrums, seine Ostgrenze ist zugleich Stadtgrenze zu Erkrath. Ein romantischer Ortskern mit Fußgängerzone lädt zum Flanieren ein. Die Infrastruktur ist sehr gut, eine Shoppingmeile führt vom Kölner Tor über den Flachsmarkt und die lange Benderstaße. Kindergärten, Schule und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Im Süden gibt es einen S-Bahnhof, von dem aus man in 5 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt, die Straßenbahn benötigt ca. 15-20 Minuten bis in die Innenstadt.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1925
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Fernwärmeheizung
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 157 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1925
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 05.07.2028

0200400+


Objekt-Nr. 9967284-7319 – Wohnung zur Miete in Benderstr. 23, 40625 Düsseldorf - Gerresheim

Bewerten Sie IZI Informations-Zentrum Immobilien GmbH & Co. KG