Ausgezeichnete Büroflächen in Düsseldorf Benrath

Objekt-Nr. 9967652-204727 – Büro/Praxis zur Miete in 40597 Düsseldorf

  • Außenansicht
  • Außenansicht 2
  • Eingangsbereich
  • Büroflur
  • Einzelbüro
  • Meetingraum

Ansprechpartner

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Laura Rozowski

Telefon: +49 211 8391-226
Telefax: 0211 8391-255

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  • Miete pro m²
    13 €
  • Bürofläche
    ca. 2.031,09 m²
  • min. teilbare Fläche
    333.24

Beschreibung

Das 3-geschossige Bürogebäude ist mit einer vorgesetzten Aluminiumfassade versehen. Die Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über zwei Treppenhäuser. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Konferenzräume im 2. Obergeschoss sind klimatisiert. Im Untergeschoss steht ein behindertengerechtes WC und eine Dusche zur Verfügung. PKW-Außenstellplätze können angemietet werden. Die Nutzung der Kantine im 2. Obergeschoss - mit einem Außenbereich - ist für alle Mieter möglich. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Teeküchen
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Dusche im Untergeschoss
- Veranstaltungsräume können nach Absprache angemietet werden
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln (Schreibtische, Stühle, Besprechungstisch, Sideboards etc.)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Benrath. Es bestehen gute und einfache Verkehrsverbindungen über die Bonner Straße/Kölner Landstraße. Die nahegelegene Münchener Straße verbindet Sie direkt mit der ca. 10 Minuten entfernten Düsseldorfer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Universitätskliniken/Universität Düsseldorf sowie die "Fleher Brücke" sind ca. 5 Minuten entfernt. Sie verfügen somit über einen direkten Anschluß an die linksrheinischen Autobahnen (A 57, A 46). Die Autobahnanschlußstelle "Düsseldorf-Benrath" der A 59 befindet sich ca. 3 Minuten entfernt. Das Hildener Kreuz - Schnittpunkt der A 3 und der A 46 - ist ca. 10 Minuten entfernt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Forststraße" liegt "vor der Tür" und bildet eine einfache Verbindung zur ca. 5 Minuten entfernten S-Bahnstation "Düsseldorf-Benrath" sowie in die Richtungen Innenstadt/ Hauptbahnhof.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Barrierefrei
Baujahr 2015
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Teppich
Denkmalschutz
Fahrstuhl Personen
Kantine/Cafeteria
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 127,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 121,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme

0200400+


Objekt-Nr. 9967652-204727 – Büro/Praxis zur Miete in 40597 Düsseldorf

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